Ferme équestre en Hongrie à 1h de Budapest / Pferdehof in Ungarn : 8 ou 30 hectares de terrain


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Eingerichtete Pferdehof mit Maschinen, 3 Gästezimmer mit separater Küche und separatem Essraum.

In ruhiger Region, 8 Minuten ab Autobahnausfahrt M5 und 1h15 von Flughafen Budapest Liszt Ferenc. Bushaltestelle 5min zu Fuß ab Hof. Nächste Ortschaften Kiskummajsa 8 km (Thermalbad) oder 10 km Kiskunfelegyhaza ( Bahnhof, Einkaufscenter, Ärzte, Aphoteken, Restaurants etc).

Das Grundstück ist ca 30 Hektaren groß, so eingeteilt :

• Hof mit 8,6 Hektaren eingezäumtem Land, man kann noch ca. 1000m2 bauen. Ganzes Land an zentraler Viehhütanlage angeschlossen, umschaltbar, unterirdische Stromzuleitung.

• Der Hof verfügt über zwei Zufahrten ( auf Satellitenbild ersichtbar)

• Dazu gehörende Parzelle mit kleinem Pförtnerhaus (renovationsbedürftig) ca. 2700m2

• Parzelle mit ehemaligem und dazu gehörendem Bauernhaus 5755 m2, angrenzend 20,65 ha Land, zur eigenen Futterversogung (Pachtland, Subventionen berechtigt)

Das Anwesen besteht aus dem alten Bauernhaus, ung. 70 m2 :

– Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne (elektrische Boiler), 3 Zimmer, Réduit und Waschküche

– neuer großer Ziegelsteinofen, neue Klimageräte, neue Fenster und Haupttür

Neubau, ung. 110m2 ohne Terrassen :

– Küche (mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspühlmaschine, Glaskeramik, Pizza/Brotofen und Grillfleisch mit 380V Strohm), Esszimmer mit WC/Dusche/Lavabo, 3 Gästezimmer (mit privatem Bad, TV deutsch und ungarisch, WIFI), bedeckte Terrasse ( eines für Besitzer und eines für Gäste), normale Terrasse, geschlossene Parkplätze, Teich, alles eingezäumt und beleuchtet

– Holzzentralheizung mit Radiatoren, Pufferspeicher, 800 L Boiler (kann auch elektrisch beheizt werden, auch geeignet für spätere Solarpanel)

Stallgebäude ça 280m2, mit 5 Boxen, Sattelkammer, Pferdelavage, zusätzlicher Duschraum mit Lavabo, Holzheizung mit Lüfter zur Beheizung des Pferdestalles und separatem großer Atelier/ Werkstatt mit 230/380 … voir notre site

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Posted by: immo-nature on